據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究、中指研究院數(shù)據(jù)顯示，上半年，住友控股集團榮登河南省本土房企銷售榜TOP15，同比繼續(xù)提升。在嚴峻的市場環(huán)境下，有如此的成績，是一種信心，更是企業(yè)實力的體現(xiàn)。

這主要得益于住友控股集團多年深耕中原、有效精確的戰(zhàn)略布局，多元化的發(fā)展，持續(xù)精益的運營。18年來，住友控股集團打造了匹配市場高度需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，構(gòu)建可持續(xù)核心競爭力，成就企業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

01

              全 國 布 局

深耕中原18載，奠定穩(wěn)健成長基石

住友控股集團創(chuàng)立于2005年，以濮陽為起點，開啟了以中原城市群為核心、向全國進發(fā)的發(fā)展布局。歷經(jīng)18年的穩(wěn)健發(fā)展，創(chuàng)新前行，住友控股集團從中原到全國，業(yè)務(wù)布局6大板塊，在9個城市匠筑24座標桿作品，累計開發(fā)及在建面積超1000萬平方米，服務(wù)業(yè)主10萬余人，土地儲備超500萬平方米。

18年來，住友控股集團全速前進，繪就了穩(wěn)步上揚的發(fā)展軌跡。各項目憑借強大的實力和口碑效應(yīng)，屢創(chuàng)熱銷佳績。

業(yè)績的持續(xù)上升，業(yè)務(wù)板塊的多元化發(fā)展，版圖的不斷擴大奠定了住友穩(wěn)健的成長力。

02

          雙 核 心 戰(zhàn) 略

地產(chǎn)+建設(shè)雙核心戰(zhàn)略向新發(fā)展

2022年是住友控股集團雙核心戰(zhàn)略的發(fā)展之年，重申了聚焦地產(chǎn)開發(fā)+工程建設(shè)雙主業(yè)、雙核心，多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略，以最大限度地實現(xiàn)資源的整合與能力的拓展。

住友控股集團在夯實以地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)為主業(yè)的同時，積極布局和發(fā)展物業(yè)服務(wù)、科技商砼、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商業(yè)貿(mào)易等多個賽道，構(gòu)建“輕重結(jié)合”的業(yè)務(wù)模式，打造“開發(fā)+持有”的核心競爭力，實現(xiàn)住友向新、向穩(wěn)發(fā)展的路徑。

03

          持 續(xù) 拿 地

保持拿地節(jié)奏，展現(xiàn)擔(dān)當(dāng)與實力

去年以來，隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的下行，土拍市場不溫不火，國企央企是土拍主力軍，而民營房企拿地偏向謹慎甚至甚少拿地，地方平臺呈現(xiàn)“托底”態(tài)勢。

▲住友江山樾效果圖

在此環(huán)境下，住友控股集團秉承集團整體運營的策略，聚焦城市發(fā)展方向，以雄厚的實力，保持拿地節(jié)奏。自2021年以來，住友相繼摘取許昌住友·璞園、新鄉(xiāng)住友·同信府、焦作住友·璞園、商丘住友·翰林府、清豐住友·和園、濮陽住友·翰林府、許昌住友·潁川府、濮陽住友·江山樾等多個優(yōu)質(zhì)地塊，對中原高潛力地區(qū)持續(xù)深耕。

▲住友和園示范區(qū)實景圖

住友控股集團通過優(yōu)質(zhì)土儲資源的有序獲取，敏銳抓住投資機會，布局價值熱土；與城市同生共進，形成穩(wěn)健且強大的基本盤，建立起持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的護城河。

04

            財 務(wù) 穩(wěn) 健

100%自有資金，實力筑造放心房

近兩年，隨著政府調(diào)控政策的密集加碼，令行業(yè)風(fēng)險陡然加劇，原有的高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高風(fēng)險運營模式失去市場，個別房企暴雷不斷，穩(wěn)健的財務(wù)已然成為了當(dāng)下購房者選房的金指標。

▲正在建設(shè)中的住友潁川府（上）

已交付的香樹花城（左）翰林世家（右）

18年來，住友控股集團一直穩(wěn)步經(jīng)營，摒棄杠桿，堅持全自有資金開發(fā)，保持了健康的財務(wù)狀況和良好的抗風(fēng)險能力。住友以充裕的資金，穩(wěn)健的財務(wù)，不僅讓業(yè)主購房0風(fēng)險，而且保障了工程進度和房屋的品質(zhì)，為業(yè)主實力筑造放心房。

05

          創(chuàng) 新 產(chǎn) 品

匠心鍛造品質(zhì)，不斷夯實產(chǎn)品力

對產(chǎn)品創(chuàng)新和匠心品質(zhì)的不斷考究，是住友控股集團深耕中原的底蘊與追求。多年來，以不斷升級的產(chǎn)品，改善城市人居環(huán)境，滿足現(xiàn)代人對美好生活的向往。

住友控股集團自企業(yè)誕生之初，始終以產(chǎn)品為載體，著眼于服務(wù)城市發(fā)展，深入研究挖掘客戶需求，堅持走差異化路線，構(gòu)建了“城系、府系、園系、樾系”四大產(chǎn)品系，滿足全齡人居的美好追求，實現(xiàn)客戶從“居住需要”到“美好生活需要”的過渡。當(dāng)前4大產(chǎn)品系均有項目落位，形成了開放多元的居住圖景，構(gòu)建美好生活。

濮陽住友·翰林世家打造公園式住宅，以3500畝龍湖南岸，1000畝森林綠肺環(huán)繞，匹配更高空間感與舒適性；許昌住友·潁川府兼具剛改與改善，項目整體在府系產(chǎn)品系列中，呈現(xiàn)高品質(zhì)的美好人居；鄭州住友·璞園打造低密住區(qū)，一流設(shè)計團隊，內(nèi)外高能配套，滿足市場品質(zhì)需求；濮陽住友·江山樾，高端TOP樾系首發(fā)產(chǎn)品，以10-13米超大寬景陽臺，鑄造城市核心區(qū)域難得一見的新中式洋房，在時間下愈漸顯珍貴。

2022年，為提升人居品質(zhì)生活，住友控股集團提出“5U+美好生活體系”，從“社區(qū)、產(chǎn)品、智慧、服務(wù)、生活”五大維度出發(fā)，圍繞“產(chǎn)品、城市、生活”全維度破壁創(chuàng)新，將產(chǎn)品本身的品質(zhì)詮釋擴展到業(yè)主全周期生活場景。

5U+美好生活體系以客戶需求訴諸于產(chǎn)品與服務(wù)的呈現(xiàn)，以“美好生活”為路徑，建立個體與社區(qū)、與城市全新的活力鏈接，打造更加完整而美好的生活價值體系，為業(yè)主、客戶筑造全方位、全齡段、全生命周期的美好生活。

在住友控股集團的營造理念中，好產(chǎn)品是建筑者生命價值的體現(xiàn)，精工品質(zhì)即立身之本。品質(zhì)早已融入了住友的品牌基因里。

住友控股集團通過美好精工體系和標準化流程，解決品質(zhì)項目的打造和全國項目整體品質(zhì)提升的核心問題；以對每一處用材和工藝細節(jié)的嚴苛把控，保障每一位業(yè)主的居家品質(zhì)，用高品質(zhì)的產(chǎn)品力持續(xù)提升人居體驗。

多年來，住友憑借過硬的工程質(zhì)量和管理標準，受到政府及業(yè)主的一致好評，保持了較高的老帶新比例和復(fù)購率。

▲住友·潁川府效果圖

住友控股集團以客戶需求為中心，在不斷累積經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新，堅持精筑品質(zhì)，展現(xiàn)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。其中許昌住友·潁川府榮獲中指研究院2021-2022城市典型樣本項目，濮陽住友·金域華庭榮獲濮陽市五星級工地、商丘住友·翰林世家榮獲商丘市“優(yōu)秀結(jié)構(gòu)”工程獎，產(chǎn)品實力不斷夯實。

06

           強 兌 現(xiàn) 力

如期交付，以責(zé)任鑄就安全感

在行業(yè)充滿不確定性的時代，住友控股集團堅持用心做好產(chǎn)品和服務(wù)，以全透明的質(zhì)量保證、產(chǎn)品的不斷升級、準時的高品質(zhì)交付，贏得客戶的信賴和尊重。

▲住友部分交房項目實景圖

住友控股集團作為負責(zé)任的房企，18年以來，開發(fā)的所有項目均如期交付。即使受疫情影響的這3年，住友控股集團所開發(fā)的濮陽住友·金域華庭、濮陽住友·香樹花城二期、濮陽住友·翰林世家、濮陽住友·春風(fēng)十里、濮陽住友·金域蘭亭一期等項目依然都如期、高標準交房，給予業(yè)主全方位的安全感。

07

             企 業(yè) 潛 力

貨量可持續(xù)發(fā)展，置業(yè)安全性企業(yè)

住友控股集團一直保持著穩(wěn)健的發(fā)展秩序，循序漸進的拿地節(jié)奏，目前在售項目較多，濮陽住友·江山樾、濮陽住友·翰林府、濮陽住友·和園、許昌住友·潁川府、鄭州住友·璞園等為今年主力盤，尚有充足貨量，同時后續(xù)有多宗純新地塊有待入市。住友可售資源充足，可供未來持續(xù)發(fā)展。

住友江山樾開盤現(xiàn)場

在變幻莫測的環(huán)境中，購房需求對于房企安全性更為看重，作為本土企業(yè)，住友控股集團全自持資金，財務(wù)穩(wěn)健，布局多個熱點城市及成熟區(qū)域，項目能夠穩(wěn)步去化，庫存積壓的風(fēng)險低，又能夠高標準如期交付，將是未來業(yè)內(nèi)有價值和影響力的優(yōu)秀企業(yè)之一。

住友控股集團歷經(jīng)18載，一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，穩(wěn)健發(fā)展，所獲得的成就離不開前瞻的戰(zhàn)略、產(chǎn)品的持續(xù)創(chuàng)新，務(wù)實穩(wěn)健的企業(yè)文化等。身為有擔(dān)當(dāng)、負責(zé)任的企業(yè)，住友將人文關(guān)懷貫徹到每一個產(chǎn)品細節(jié)中，以蓬勃向上的姿態(tài)高質(zhì)量發(fā)展。

在未來，住友控股集團將一如既往的保持產(chǎn)品創(chuàng)新動力，直面客戶檢驗，以精雕細琢的產(chǎn)品品質(zhì)，如期的高標準兌現(xiàn)力，呈現(xiàn)住友控股集團對美好生活的表達與匠心，成為一個堅守初心、步履不停，持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的優(yōu)秀百年企業(yè)。